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雄安新区主打租赁市场和共有房产,楼市调控理当如此

2019-02-15 12:00:27 爱我雄安新区 阅读

雄安新区,首都的副中心城市。一说到雄安新区大家都有一个感觉那就是未来的发展不可限量,毕竟雄安新区作为国家级的新区所拥有的资源和发展速度都是不可估量的,这一点我们参照之前的深圳和浦东就可以感觉到。对于这样的一个国家级的新区雄安新区的房地产市场一定是会备受瞩目。


不过,对于房地产这一方面高层也是早有准备,再宣布建立雄安新区的同时就将雄安的楼市全部冻结,不论是本地还是外地人一律不得交易房产,所有开发商关门楼盘停工,二手房中介关停,乡村也严禁盖房就连建材都不准送入。对于房地产市场的把控和限制做到了极致,这在城市的发展和建设当中都是实属首例,不过也难怪雄安新区作为城市发展的一个样板间就是要把今后城市发展的规划做到位。

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不得不说,雄安新区在各个方面都是在把最新最全的发展理念应用了过去。尤其是对房地产的把控方面如果可以把雄安的魄力借鉴到其他城市的楼市当中,相信炒房这样的事情将会得到最有效的控制。在杜绝炒房的同时雄安新区也安排好了今后的发展规划,其中以租赁和共有房产为主的楼市发展模式成为了住房的主打形式。排除了商品房难以把控的房价上涨之后,雄安新区未来的房价自然会平易近人得多。在之前的两个国家级新区当中,深圳和浦东新区的房地产市场都没有像雄安一样前期干预,最终房价都达到了全国的高点。因此,以雄安新区的地理位置和发展方向来说今后一定会有较高的房价,但是如今对于楼市的超前干预就成为了雄安房价的紧箍咒。

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不过对于雄安的楼市来说应该还是暗流涌动,实际价值今后一定会远超今后的市面价值。不过就算如此雄安新区的房价也将得到有效的控制。其实,楼市的调控如果真相达到想要的效果本就该如此。但是无奈楼市的形成和房价的上涨都是市场自发形成的,因此,对于新区单独控制可以,大范围全面积的封锁就显得不合适了。所以说,雄安新区能做到这样的房地产把控,也是展现了高层的智慧和前瞻性,未来的样板城市值得期待。

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