“雄安·电建智汇城”开工在即 系雄安新区第一批市场化项目
此项目由中国电力建设股份有限公司（601669.SZ，以下简称“电建股份”）全资子公司中电建河北雄安建设发展有限公司（以下简称“电建雄安”）开发建设。
据了解，此次开发的容东片区1号地于2020年对外挂牌。同年年9月末，雄安新区公共资源交易服务平台发布了地块出让预申请公告，地块内分成14宗子地块，编号为XARD-0036至XARD-0049，用途为旅馆用地、商务金融用地、零售商业用地及其他商服用地。11月6日，该宗地正式挂牌出让，并确定了出让方式、时间等原则。其中，该宗地采用价高者得的方式出让，当只有一个竞买人时，其报价不低于底价、且不高于最高限价的，确定其为竞得人。最终，12月7日，中国电建以成交价36.08亿元竞得雄安新区容东片区1号地块。
容东片区1号地南邻金湖公园，开发用地面积680亩，规划地上计容建筑面积约123.61万平方米，地上地下合计建筑面积约170万平方米，分东、西两个区域，预计项目总投资为260亿元。项目共计14宗土地、30个地块、100余栋建筑，主要业态为办公、商业、酒店、公寓等。
电建股份将项目案名定为“雄安·电建智汇城”，整体定位为“聚集承载中国建造信息化和智慧城市产业核心力量，打造中国数字城市产业基地，支撑和服务雄安新区城市建设及运营”。建成后意向引入北京非首都功能疏解机构、其他总部企业、各类行业协会、专业服务企业、科技创业服务机构、孵化器、新区鼓励和引导发展的其他企业等。
中国电建对外表示，容东片区1号地公告方案规定2年竣工，预计投资两三百亿元，其中项目商业体量很大，且大部分自持。2020年12月2日，开发主体电建雄安注册成立，作为对接雄安新区的唯一主体，将代表电建集团参与雄安新区的投资和建设。
据了解，“雄安·电建智汇城”项目是容东片区最先建成的市场化区域之一，相对于其他几个地块，项目更多承担的是本区域生活商业服务中心的功能，是未来城市服务和消费场景较为密集的地区，也是容东商业办公较为集中的区域。当前，雄安聚集了大量的基础设施建设及上下游企业，1号地可作为前期中转办公承载，提供未来向起步区转移的基础。
据雄安新区建设指挥部副总指挥、容东片区指挥部指挥长、雄安集团党委副书记、总经理刘中林介绍，中国电建主动响应“千年大计、国家大事”战略部署，积极参与新区投资建设，在基础设施、植树造林、白洋淀治理等方面已先后承建了102个重点项目。
目前，雄安核心地段已集聚了多家“中字头”企业，在容城中医医院西侧，紧挨着“中国建筑西南设计研究院”，其所在的奥威路上，中国大唐、中国中铁、国投集团等诸多“中字头”“国字头”企业已落地于此。此外，来自各地的名企、名校如上海市政总院、天津城投集团、深圳市工业设计行业协会等亦散落分布于这条街上。
标签: 雄安 电建智汇城 雄安新区