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雄安市民服务中心

雄安市民服务中心是河北省雄安新区的行政机构,位于雄安新区容城东部小白塔及马庄村界内,总建筑面积9.96万平米,规划总用地24.24公顷,项目总投资约8亿元。2017年10月9日,河北省公共资源交易中心发布《雄安市民服务中心项目选择投资人招标公告》。
2018年4月28日,雄安市民服务中心园区宣布禁止燃油车驶入。 
  • 中文名

  • 雄安市民服务中心

  • 地    点

  • 河北省雄安新区

  • 总建筑面积

  • 9.96万平米

  • 总投资

  • 约8亿元

  • 设计方

  • 建设计集团 [2] 

  • 开发方

  • 中海地产

  • 施工方

  • 中建三局

目录

  1. 1 建筑设计

  2.  建筑功能

  3.  设计理念

  4. 2 开发建设

  5.  建设亮点

  6.  绿色发展

  7.  智慧创新

  8. 3 建筑布局

  9. 4 项目招标

  10. 5 建设进度

  11. 6 交通管理


建筑设计

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建筑功能

建成后将承担雄安新区的规划展示、政务服务、会议举办、企业办公等多项功能。 [2] 

设计理念

建筑师负责制贯穿全程,突出“绿色、现代、智慧”理念。 [2] 
绿色方面:采用了超低能耗建筑做法,降低建筑体形系数,控制建筑窗墙比例,完善建筑构造细节,设置高隔热隔音、密封性强的建筑外墙,充分利用可再生能源,成为雄安市民服务中心具有示范性的“被动式房屋”。因地制宜地设置了景观湿地,进行雨水收集和调蓄,雨污水做到零排放,践行“海绵城市”理念,打造海绵区域。建筑空间立体绿化,营造区域生态环境。公共停车区域大比例采用充电桩,充分采用太阳能热水系统与地源热泵等新能源形式,减少排放与污染。区域内市政管线也高标准采用了综合管廊布置,极大提高了基础设施服务水平与标准。
雄安市民服务中心在建设过程中引入了“海绵城市”理念,在绿地、人行道设置透水砖、车行道设置透水沥青,停车位设置植草砖,使雨水在流动过程中经浅草沟的渗透,过滤后再进入雨水收集系统。通过树池、下凹式绿地丰富景观效果,增加近8000立方米的雨水滞蓄容积,实现园区雨污零排放。通过雨水花园、下沉式绿地、生态湿地等设施,雄安新区市民服务中心可实现雨水收集、污水自主净化、充分利用可再生能源。 [3] 
现代、智慧方面:全生命周期的BIM辅助设计原则,基于雄安云的大数据引领,通过SOP-BIM运维管理平台的技术支撑,真正实现了从设计、施工到运营管理及数据分析的全过程同期智能建筑模型,做到“数字孪生”的建筑镜像,从而进一步引领从BIM走向CIM的智慧城市规划管理工作。雄安未来所有的建筑模型和数据都会在雄安云平台上,实现用虚拟的城市管理现实的城市。

开发建设

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采用国内首例联合投资人模式 “智慧创新”护航“绿色发展”。

建设亮点

规划起点高:模块化设计、装配式建造、节能低碳、“海绵城市”等许多新理念在项目得到应用。
建设标准高:全过程的质量可追溯系统,BIM技术应用于建设管理,智慧工地、智慧运营等数字化管理系统在项目中得到实际应用。
投资建设运营模式新:采用的是国内首例联合投资人模式。中建联合体作为项目的联合投资人,负责项目的投资—建设—运营全链条业务,打破了“投资人不管建设、建设者不去使用”的传统模式。

绿色发展

“绿色发展”理念主要在建筑材料上体现。全钢结构框、预制墙体、集成房屋等工厂化的建筑构件在项目上大量应用,减少了现场施工作业带来的环境污染问题和损耗,提高了工作效率。项目还充分利用本地区丰富的地热资源,建设冷热双蓄能水池系统,实现建筑物供暖(冷)总能耗的60%以上为浅层地能。

智慧创新

项目运用多维能耗数据采集系统,合理分配能源供给;安装了大量物联网设备,通过定制研发的手机APP,只需轻触点击,即可实时查看工地视频监控、扬尘噪音、温度湿度、作业人员、构件状态等数据。还采用人脸识别及大数据应用,提高管理智能化。

建筑布局

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雄安市民服务中心建设内容主要包括规划展示中心、会议培训中心、政务服务中心、办公用房、周转用房和生活服务等,实施地点在容城东部,位于小白塔及马庄村界内。项目分三期实施,于2018年2月23日前全部完成。其中,一期开展规划展示中心、会议培训中心、政务服务中心和相关配套建设;二期开展企业办公用房、周转用房和相关配套建设;三期开展管委会办公、雄安集团办公用房和相关配套建设。 [4] 

项目招标

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2017年10月9日,河北省公共资源交易中心发布《雄安市民服务中心项目选择投资人招标公告》。公告提出,请潜在投标人在2017年10月9日至14日期间,携带相关材料,到省公共资源交易中心购买招标文件。投标文件递交的截止时间和开标时间为2017年10月30日上午9:30时,地点为容城县公共资源交易中心。 [5] 

建设进度

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2018年3月29日,“雄安基建第一标”——市民服务中心基本建成。 [1] 

交通管理

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2018年4月28日,雄安市民服务中心园区宣布禁止燃油车驶入。人们如果驾驶燃油车去市民服务中心,可以先将车停放在容城县容和塔附近的停车场,然后乘摆渡车前往。人们也可选择智慧公交、骑车、步行等绿色出行方式到市民服务中心办事。



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